Diese Anleitung gilt für folgende FLOWFACT-Produkte: |
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Mit dieser Funktion finden wir für Sie bis zu 50 Suchende bei ImmoScout24 die Sie mit einem Teaser-Exposé direkt erreichen. Das Besondere: Die Suchenden haben einen passenden Suchauftrag bei Immobilienscout24, der genau zu Ihrem Objekt passt. Zudem wird der Kontaktdatensatz, der dazugehörige Deal und die Einwilligung zur Kontaktaufnahme gemäß DSGVO automatisch in FLOWFACT für Sie angelegt, sobald Interessent:innen das vollständige Exposé anfragen.
Inhaltsverzeichnis
- Welche Qualifikation haben die Suchenden?
- Voraussetzungen
- Grundeinstellung
- Ablauf
- Beispiel eines Teaser Exposés:
- Einstellungsmöglichkeiten des Teaser Exposés
- Fragen und Antworten zum Teaser-Exposé
Welche Qualifikation haben die Suchenden?
Jeder Suchende hat auf ImmoScout24 einen gespeicherten Suchauftrag hinterlegt, der mit den Eckdaten der Immobilie übereinstimmt. Darüber hinaus unterteilen wir Suchende in 2 Gruppen:
-
Suchende mit passenden Suchkriterien
-
Suchende, die selber Eigentümer sind
Voraussetzungen
Es muss sich um eine bisher unveröffentlichte Immobilie handeln, was bedeutet, die Immobilie darf bisher auf keinen anderen Portal gelistet sein. Außerdem werden nur Kaufobjekte aus der Kategorie Wohnimmobilien unterstützt.
Grundeinstellung
In Ihrem FLOWFACT können Sie die Funktion unter Einstellungen > Tools & Integrationen > Portale, nach Auswahl Ihrer Immobilienscout24-Schnittstelle, die Funktion deaktivieren und aktivieren:
Ablauf
Sobald Sie ein interaktives Exposé zu einer qualifizierten Immobilie versenden, welche zu diesem Zeitpunkt noch auf keiner Immobilienplattform veröffentlicht ist, öffnet sich nach dem Versand ein neues Fenster:
Wenn Sie möchten, dass automatisch passende Suchaufträge auf Immobilienscout24 gesucht werden, bestätigen Sie bitte mit Klick auf den Button „Jetzt potenziellen Käufer:innen senden“. Dann startet FLOWFACT den Prozess und sucht in der Datenbank mit gespeicherten Suchen bei Immobilienscout24 nach passenden Interessent:innen. Das kann ein paar Sekunden dauern.
Diese Interessent:innen erhalten nun von Immobilienscout24 eine E-Mail mit dem Link zum Teaser-Exposé des Objektes. Durch Klicken auf den Button Objekt ansehen gelangen Sie auf die Landingpage Ihres Objektes. Im folgenden Screenshot sehen Sie ein Beispiel der E-Mail, die an die Interessent:innen versendet wird:
Beispiel eines Teaser Exposés:
Bitte beachten Sie, dass das Teaser-Exposé ohne die genaue Adresse des Objektes versendet wird. Interessent:innen können darin das Titelbild und grobe Eckdaten des Objektes einsehen.Einstellungsmöglichkeiten des Teaser Exposés
Fragen und Antworten zum Teaser-Exposé
Im folgenden Abschnitt finden Sie die häufigsten Fragen und Antworten zum Teaser-Exposé.
Was ist, wenn Sie das Teaser-Exposé nicht nutzen möchten?
Bei jedem Exposé-Versand, bei dem das Angebot erscheint, können Sie auf das X-Symbol klicken und das Fenster schließen und somit ablehnen:
In diesem Bereich erklären wir, wie Sie das Teaser-Exposé generell deaktivieren können:
Grundeinstellung
Wirkt sich das Teaser-Exposé auf das interaktive Exposé aus, das vor dem Angebot verschickt wurde?
Nein, das interaktive Exposé wird wie immer verschickt. Die normale Erfolgsmeldung des Exposé-Versands wird angezeigt, sobald der Versand des Teaser-Exposés angenommen oder abgelehnt wurde.
Wenn das Teaser-Exposé öffentlich ist, wie ist man dann vor Spam (d.h. Bot) geschützt?
Wir haben das neueste und sicherste Google-Captcha integriert, um sicherzustellen, dass nur reale Personen das Kontaktformular im Teaser-Exposé bestätigen können.
Gibt es einen Datentransfer zu ImmoScout24, bevor das Teaser-Exposé versendet wird?
Es findet keine Datenübermittlung an ImmoScout24 statt, bevor der Versand des Teaser-Exposés nicht bestätigt wurde.
Welche Daten werden an ImmoScout24 übermittelt, um passende Suchende zu finden?
Immobilientyp (Schema)
Adresse
Baujahr
Zimmer
Stockwerk (bei Wohnungen)
Wohnbereich
Grundstücksfläche (bei Häusern)
Preis
Kann das Teaser-Exposé mehr als einmal pro Immobilie verwendet werden?
Sobald das Angebot einmal angenommen wurde, wird es nicht mehr angezeigt.
Ist das Objekt wirklich nicht bei ImmoScout24 gelistet?
Nein, nur bis zu 50 Suchende erhalten Zugriff auf das Teaser-Exposé. Es wird kein Inserat erstellt und
das Teaser-Exposé wird von FLOWFACT gehostet.
Was macht ImmoScout24 mit den Daten des Objekts?
ImmoScout24 nutzt die Objektdaten nur, um passende Suchende zu finden.
Danach werden die Daten nicht für andere Zwecke verwendet und auch nicht gespeichert.
Kann das Teaser-Exposé angepasst werden?
Nein, es gibt nur diese standardisierte Version.
Kann das Teaser-Exposé an andere Kontakte in FLOWFACT gesendet werden?
Nein, dies ist im Moment exklusiv für Suchaufträge bei Immobilienscout24 und es kann nicht manuell versendet werden.
Gibt es auch eine Widerrufsbelehrung, Provisionshinweis etc. im Teaser-Exposé?
Nein, da das Teaser-Exposé keine spezifischen Daten enthält. Erst wenn Ihre Interessent:innen das Kontaktformular ausfüllen und Ihre Zustimmung zur Kontaktaufnahme erteilen, können Sie entscheiden, ob Sie das vollständige Exposé versenden möchten.
Wird eine Datenschutz-Einwilligung gespeichert, nachdem ein Sucher das Kontaktformular ausgefüllt hat?
Ihre Interessenten:innen müssen die Datenschutz-Bedingungen unterhalb des Kontaktformulars akzeptieren, um die Kontaktanfrage zu senden. Die Anfrage über das Kontaktformular wird wie eine Portalanfrage behandelt → eine Einwilligung wird automatisch erstellt.