Diese Anleitung gilt für folgende FLOWFACT-Produkte: |
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In diesem Artikel wird beschrieben, wie Sie eine Immobilie zu den Immobilienportalen übertragen können. Zuvor, sofern noch nicht geschehen, ist es jedoch notwendig, das entsprechende Portal mit FLOWFACT zu verbinden. Eine Anleitung finden Sie unter Schnittstelle zu einem Immobilienportal anlegen
Eine Übersicht über die veröffentlichten Immobilien je Portal erhalten Sie auf der Portalübersicht. (nur FLOWFACT Residential)
Portalübertragung auf dem Übersicht-Tab der Immobilie
1. Öffnen Sie Ihre Immobilie und scrollen Sie im ersten Tab (Übersicht) bis zu dem Punkt Portalübertragung
2. Klicken Sie auf das Drei-Punkte-Symbol (Punkt 1) um die Bedingungen für die Übertragung vor einzustellen. Zum direkten Übertragen kann der Schalter (Punkt 2) verwendet werden:
Unter den Drei-Punkten können Sie auswählen, ob z.B. die Adresse mit veröffentlicht werden soll. Die Adresse wird standardmäßig nicht übertragen, außer Sie aktivieren es.
Hinweis: Die Schnittstelle für Immobilienscout24 bietet einige zusätzliche Funktonen.
- Veröffentlichen auf IS24: Deaktivieren Sie den Schalter und übertragen die Immobilie anschließend, so wird Sie als deaktiviertes Inserat zu Immobilienscout24 übertragen. Dies ist z.B. erforderlich, wenn eine Einzelplatzbuchung für Inserate verwendet wird
- Veröffentlichen auf Homepage: Dieser Schalter ist nur relevant, falls Sie auf Ihrer Webseite den Immobilienscout24-Immoframe verwenden.
- Aus dem Portal entfernen: Dieser Schalter ist dafür gedacht, das Objekt vollständig auf Immobilienscout 24 zu entfernen. Bitte verwenden Sie diesen nur auf Aufforderung, da dadurch Ihre Historie auf Immobilienscout24 für dieses Objekt verloren geht.
3. Fertig! Sind alle Einstellungen korrekt und die Portalübertragung erfolgreich, erhalten Sie eine grüne Erfolgsmeldung
Immobilie von einem Portal entfernen
Klicken Sie hierzu auf den grünen Schalter neben den Portal, dann wird die Immobilie vom Portal entfernt und der Schalter wird grau:
Status der Immobilie
Der Status einer Immobilie hat KEINE Auswirkung auf die Portalveröffentlichung. Sobald der Portalübertragungschalter grün ist, wird die Immobilie aus FLOWFACT zum Portal übertragen und nach jeder Änderung aktualisiert.
Die einzige Ausnahme ist unser Wordpress-Connector in diesem muss der Status Aktiv sein damit die Immobilie veröffentlicht wird
Veröffentlichung und Änderungen an Objekten direkt im Portal
Bitte verwenden Sie für die Veröffentlichung und Änderungen von Immobilien ausschließlich FLOWFACT, nur so ist sichergestellt, dass die Anfragenverarbeitung fehlerfrei funktioniert. Bitte sehen Sie auch von von nachträglichen Änderungen direkt im Portal ab, da diese durch FLOWFACT überschreiben werden. FLOWFACT prüft alle 5 Minuten, ob Änderungen am Objekt erfolgt sind und aktualisiert dann die aktiven Portalübertragungen, jedwede eigene Änderung direkt am Inserat wird damit entfernt.
Dauer der Portalübertragung
Bei ImmobilienScout24 und unserem Wordpress-Connector findet die Übertragung und Anzeige nahezu Echtzeit statt (meist innerhalb von drei Minuten), es wird eine sogenannte API-Schnittstelle verwendet.
Bei Portalen wie Immowelt und anderen Portalen mit Openimmo-Übertragungsstandard (üblich in Deutschland) wird die Datei mit den Immobiliendaten auch sofort versendet, die Verarbeitung findet dann jedoch durch das jeweilige Portal statt, somit ist die Veröffentlichung etwas zeitversetzt. Die Übertragungsdauer kann hierbei je nach Größe der Bilder und Dateianhängen variieren.