Diese Anleitung gilt für folgende FLOWFACT-Produkte: |
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Einleitung
Mit den Sprengnetter Marktwertanalyse erhalten Sie Zugriff auf aktuelle Marktdaten zu Ihren Immobilien. Bereits bei der Eingabe Ihrer Immobilie erhalten Sie eine erste Preisspanne, in der sich das Objekt nach aktuellen Marktwerten in etwa befindet. Bei Bedarf lässt sich auch eine detaillierte Marktwertanalyse abrufen. Diese können Sie zudem als Dokument speichern und bspw. in den Verhandlungen bei der Eigentümerakquise nutzen.
Die Daten sind stets aktuell und werden von unserem Partner Sprengnetter GmbH in Echtzeit bezogen. Sprengnetter ist eines der führenden Unternehmen für digitale Wertermittlung von Immobilien und wird neben der Immobilienbranche auch zur Wertermittlung bei der Immobilienfinanzierung genutzt.
FLOWFACT Residential:
In FLOWFACT Residential finden Sie die detaillierte Marktwertanalyse direkt auf der Übersichtsseite einer Wohnimmobilie. Diese ist unter dem Tab "Marktdaten" zu finden.
FLOWFACT Mini:
In FLOWFACT Mini finden Sie das Marktwert-Widget direkt in der Übersicht einer Wohnimmobilie. Hier müssen Sie zunächst die Integration für Ihr System aktivieren. Im Anschluss erhalten Sie direkt die Information über eine mögliche Preisspanne, in der sich die Immobilie befindet, innerhalb des Widgets. Bei Bedarf können Sie eine detaillierte Marktwertanalyse generieren lassen.
Hinweise
Wichtig: Es können nur Marktdaten erzeugt werden, wenn die erstellte Immobilie als Haus-Kauf, Haus-Miete, Wohnung-Kauf oder Wohnung-Miete angelegt wurde. Weder für Gewerbeobjekte, noch Grundstücke oder Investments steht dieses Tool zur Verfügung.
Hinweis 1: Wenn Ihnen der Fehler: "Eigenschaft liegt nicht im Wertebereich zwischen 0 und 500"...
Dann liegt höchstwahrscheinlich die eingetragene Wohnfläche außerhalb des genannten Wertes und muss angepasst werden.
Für die Grundstücksfläche liegt die maximale Größe bei 5000 m².
Für die Wohnfläche liegt die maximale Größe bei 1000 m².
Hinweis 2: Es kann kein Baujahr vor dem 18. Jahrhundert eingetragen werden, weil dann eine Fehlermeldung angezeigt wird.
Hinweis 3: Bitte senden Sie bei inhaltlichen Fragen zur Analyse eine E-Mail mit Ihren erhaltenen Marktdaten an: hilfe@sprengnetter.de